公司规定关于长春市重点棚户区改造中公有住房出售工作的实施意见
作者： 发布于：2014/5/27 9:47:02 点击量：
关于长春市重点棚户区改造中公有住房出售工作的实施意见
各城区、开发区、市直各有关部门、住房所有权单位、重点棚户区改造单位：
为在我市重点棚户区改造工作中，切实保障群众利益，促进公有住房出售，现就重点棚户区改造范围内公有住房出售工作提出如下意见：
一、房屋承租人购买重点棚户区改造范围内公有住房可享受30%的一次性付款优惠、10%的建筑面积优惠、5% 的现住房优惠。（这一优惠政策已于1999年被取消，现再次实施仅适用于“棚改”中的公房出售）
二、房屋承租人办理购买公有住房审批手续后，拆迁人对房屋承租人按房屋所有权人进行补偿安置。
三、重点棚户区内已使用30年以上的公有住房出售时，按照每年2%的折旧率计算，低于我市公有住房******出售限价的，按照******限价出售。列入拆除计划的，房屋承租人如能保证使用安全可以不再进行安全鉴定。
重点棚户区改造范围内计划当年拆除的已被鉴定为危险房屋的公有住房，如果承租人自愿购买，可按照上款规定出售，但房屋不得继续使用。
四、重点棚户区改造范围内确定拆除的无籍公有住房，各单位可持清理未登记房产审批手续进行公房出售。
五、重点棚户区改造范围内的弃管公有住房，由市房改办委托物业管理单位出售。（无籍、弃管公有住房正常情况下不允许买卖，仅适用于“棚改”中的公房出售）
二00六年三月十三日
