领导关注摸清底数夯基础 核准基数促管理
作者： 发布于：2016/3/22 9:36:46 点击量：
摸清底数夯基础 核准基数促管理
——委托公司组织开展“自有房屋基数清查工作”
委托公司将16年确定为总公司的管理之年。为使管理年的各项工作卓有成效的开展好，总公司把“强化管理、内部挖潜、夯实基础、提升水平”与管理年有机结合起来。2月24日，在总公司范围内开展了“长房委托公司2016年度自有房屋核实基础数据清查工作”。此项工作的开展，标志着总公司管理年的******战役已经打响。目前，公司上下地毯式的核实清查工作已全面铺开，工作进程过半，自查工作已经结束，总公司清查工作正在有条不紊地开展之中，并已取得了阶段性的成果。
2月24日，公司班子组织各部门、分公司及相关人员召开了工作实施方案动员会，对此次清查工作各个环节和工作任务进行了详细的布置和安排。此次清查活动的范围、内容包括五个部分：******部分为自有房屋的产籍、内业帐、现地管理情况；第二部分为房管员所管辖的收费面积、户数、租金、现地情况等；第三部分为协议租金管理规定及租赁合同签订情况，标准租金执行情况；第四部分为陈欠租金底数情况，呆、死帐或各种遗留问题及原因，按程序上报情况等；第五部分为有籍未收租房屋的清理，重点清查私自占用、出租等违规行为。
通过此次清查活动的开展，公司要做到产籍、内业、房管员、现地四一致。即实现经租台帐栋卡、户卡面积和应收金额一致；产权产籍栋卡、平面图、台帐、存档资料一致；房屋一览表要与现地房屋一致；房管员的住户清册要数字清，准确无误与台帐现地一致。
此次清查活动采取自检自查和总公司集中检查相结合的方式进行，自2月25日开始至3月4日，为各基层单位自查阶段，分公司针对核实清查内容，全面深入地进行自查，并将自查的情况和结果上报至总公司经营部。3月4日至25日为总公司集中核实清查阶段，公司核实清查工作领导小组将根据分公司自检情况对各分公司进行集中核实清查，逐位管理员对应现地进行核查,对每位房管员的现地管理要与内业、产籍账目一致，对清查出来的问题除责令限期整改外，并追究有关责任人的责任。
委托公司下大力度开展此次清查活动，目的就是为了通过此次核实基础数据工作，摸清家底查清现状，杜绝漏收漏管现象，夯实基础工作，提高经营管理水平，确保公司各项工作顺利完成。
