为住户办理房屋产权,住户需要提供哪些确权要件?
1、所有权(商品房)需提供什么确权要件?
(1)、房主身份证的正反面复印件;
(2)、商品房销售合同或协议书;
(3)、不动产发票或收据。
2、使用权需要提供哪些确权要件?
(1)房主身份证的正反面复印件;
(2)、原开发建设单位房证、房屋分配证、证明等;
(3)、扩大(自然增长)面积、集资建房款等票据。
3、私产(或产权调换)回迁房屋需提供什么确权要件?
(1)、房主身份证的正反面复印件;
(2)、房屋拆迁协议书;
(3)、被拆迁房屋所有权证存根;
(4)、私有房屋评估表;
(5)、房屋分配证;
(6)、扩大面积款发票或收据;
(7)、自然增长面积款发票或收据。
4、拍卖房屋需要提供什么确权要件?
(1)、房主身份证的正反面复印件;
(2)、拍卖合同;
(3)、拍卖成交确认书;
(4)、拍卖发票;
(5)、法院裁定书。
5、所有权抵账房屋需要提供什么确权要件?
(1)、房主身份证的正反面复印件;
(2)与原开发建设单位的抵账协议;
(3)、抵账发票或收据。